상환 완료

[153호]완주 봉동 트리니티스페이스 아파트(74세대)2차(준)

2018.01.25 - 2018.01.25

상품 상세정보

1억 5,000만
/ 1억 5,000만
100%
로그인 후 투자에 참여하실 수 있습니다.
투자수익률
19.9%
투자기간
5개월
등급
A
LTV
54%

상품권 리워드

500만원 이상투자시 2%상품권리워드


상품 설명

투자 정보

1 투자요약

  • 투자상품건축자금
  • 모집금액1.5억원
  • 투자수익률연 19.9%
  • 투자기간3개월
  • 상환예정2018년 4월예정
  • 상환방식투자확정일자로 매월 이자지급후 원금은 만기일시 상환
  • 상환재원준공후 은행대출

2 투자포인트

Point 1 명확한 상환재원
  • 현재 공정률1동93.60% 2동 92.3% 3동 91.80% 이상으로 3개월 이내 공사 마무리 후 63세대 분양 잔금및 아파트 미분양 11세대, 상가전용 50평 3개호실 은행대출을 통해 상환 합니다.
Point 2 채권보전
  • 신탁2순위 채권최고액 150% 수익원증서 발행

3 담보정보

월드펀딩 예상가치
153억원
LTV 54%
  • 1순위 신탁1순위 서신신용협동조합 중도금대출74억 신탁
  • 2순위
LTV란? 준공 후 예상가치 대비 대출비율로, LTV가 낮을수록 안전성이 높은 상품입니다.

4 WF 등급

A
A
B
C
D
E
상위등급
하위등급
항목
평가점수 (10점 만점)
설명
안정성
채권보존등급, LTV, 시공사 시공능력 등
상품성
상품의 입지여건, 준공 후 가치 등
환금성
자산 현금화 기간, CB등급 등

5 대출자 신용등급

3
신용평점
861
연령대
50
성별
제공: NICE평가정보(주)

6 심사원 평가

이름 법무사 이강윤
업체정보 이강윤 법무사 사무실
토지에 (주)국제자산시탁에 2순위 신탁하였음

7 유의사항

  • 온라인을 통한 금융투자상품의 투자는 회사의 권유 없이 고객님의 판단에 의해 이루어집니다.
  • 부동산 건축 자금의 특성상, 상환 예정일 이전에 일부 또는 전액 중도상환 될 수 있습니다.
  • 채무자의 상황에 따라 연체가 발생할 수 있고 채권추심 등을 통해 투자금 회수에 상당기간 소요될 수 있습니다.
  • 부동산이 담보로 제공되나 채무 불이행시 경·공매 등의 환가절차 과정에서 원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다.
  • 당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정 바랍니다.
  • 펀딩 모집금액이 100%가 넘어갈 시 펀딩 하신 순서대로 투자 취소가 됩니다. (소액 투자자들을 위해 5% 미만 오버 펀딩 시 펀딩 가능

담보물 상세정보

1 건축개요

  • 대지위치1동 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 37-9외 2필지
    2동 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 37-8외 2필지
    3동 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 37외 1필지

2 사업부지 위치

전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 37-9

3 공정진행사항

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증빙서류

증빙서류

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예상수익금

예상수익금

투자예정금액 입력
만원
총 수익금(세후) 0
투자원금
0만원
투자기간
5개월
이자수익
0
플랫폼 이용료
0
이자 소득세 (25%)
0
주민세 (2.5%)
0
세후수익
0
월별 수익금 지급 예정표
회차 원금 이자(세전) 플랫폼 이용료 이자소득세 주민세 이자(세후)

· 총수익 = 원금 + 이자 - 수수료 - 세금

· 이자소득에 대한 세금이 원천 징수되어 차감후 금액이 입금 됩니다.

· 만기일시상환 방식은 매월 이자 금액이 동일하며 만기일에 원금을 상환합니다.