상환 완료

[159호]완주 봉동 트리니티스페이스 아파트(74세대) 3차

2018.02.05 - 2018.02.05

상품 상세정보

3억
/ 3억
100%
로그인 후 투자에 참여하실 수 있습니다.
투자수익률
19.9%
투자기간
4개월
등급
A
LTV
37%

상품권 리워드

200억달성기념 3%리워드 이벤트


상품 설명

투자 정보

1 투자요약

  • 투자상품준공자금대출
  • 모집금액3억
  • 투자수익률연 19.9%
  • 상환예정2018년 5월예정
  • 상환방식투자확정일자로 매월 이자지급후 원금은 만기상환
  • 상환재원준공 후 은행대출

2 투자포인트

Point 1 명확한 상환재원
  • 현재 공정률 93%이상으로 3개월 이내 공사 마무리 후 은행대출 상환까지 무난합니다.
Point 2 우수한 입지여건
  • -본 사업지 인근에 완주 테크노밸리 일반산업단지,완주일반산업단지,완주 삼봉보금자리 개발예정지구가 위치하고있어 깨끗한 거주지에 대한높은 분양성이 예상됩니다.
    -봉동터미널,초중고등학교,전북은행,농협,새마을금고,완주 공공도서관,행정복지센터 등 각종 주민편의시설이 있어 주거생활이 편리합니다.
Point 3 채권보전
  • 신탄 2순위 채권최액 150% 수익권증서발행

3 담보정보

월드펀딩 예상가치
368,000만원
LTV 37%
  • 1순위 토지 1순위 황동신용협동조합 대출금 35,500만원 (130% 채권최고액 46,150원)
  • 2순위 토지 2순위 월드펀딩 대출금 100,000만원(150% 채권최고액 150,000만원 설정)
LTV란? 준공 후 예상가치 대비 대출비율로, LTV가 낮을수록 안전성이 높은 상품입니다.

4 WF 등급

A
A
B
C
D
E
상위등급
하위등급
항목
평가점수 (10점 만점)
설명
안정성
채권보존등급, LTV, 시공사 시공능력 등
상품성
상품의 입지여건, 준공 후 가치 등
환금성
자산 현금화 기간, CB등급 등

5 대출자 신용등급

5
신용평점
779
연령대
50
성별
제공: NICE평가정보(주)

6 심사원 평가

이름 법무사 이강윤
업체정보 이강윤 법무사 사무실
토지에 (주)국제자산시탁에 2순위 신탁하였음

7 유의사항

  • 온라인을 통한 금융투자상품의 투자는 회사의 권유 없이 고객님의 판단에 의해 이루어집니다.
  • 부동산 건축 자금의 특성상, 상환 예정일 이전에 일부 또는 전액 중도상환 될 수 있습니다.
  • 채무자의 상황에 따라 연체가 발생할 수 있고 채권추심 등을 통해 투자금 회수에 상당기간 소요될 수 있습니다.
  • 부동산이 담보로 제공되나 채무 불이행시 경·공매 등의 환가절차 과정에서 원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다.
  • 당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정 바랍니다.
  • 펀딩 모집금액이 100%가 넘어갈 시 펀딩 하신 순서대로 투자 취소가 됩니다. (소액 투자자들을 위해 5% 미만 오버 펀딩 시 펀딩 가능

담보물 상세정보

1 건축개요

  • 대지위치1동 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 37-9외 2필지
    2동 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 37-8외 2필지
    3동 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 37외 1필지

2 사업부지 위치

전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 37-9

3 공정진행사항

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증빙서류

증빙서류

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예상수익금

예상수익금

투자예정금액 입력
만원
총 수익금(세후) 0
투자원금
0만원
투자기간
4개월
이자수익
0
플랫폼 이용료
0
이자 소득세 (25%)
0
주민세 (2.5%)
0
세후수익
0
월별 수익금 지급 예정표
회차 원금 이자(세전) 플랫폼 이용료 이자소득세 주민세 이자(세후)

· 총수익 = 원금 + 이자 - 수수료 - 세금

· 이자소득에 대한 세금이 원천 징수되어 차감후 금액이 입금 됩니다.

· 만기일시상환 방식은 매월 이자 금액이 동일하며 만기일에 원금을 상환합니다.